KISA ve UZUN SÜRELİ / KONUT KİRALAMA SÖZLEŞMESİ
Kiralanan Konut Açık Adresi :
Depozito :
Aylık Kira Bedeli :
Aidatlar ve Daire içi Faturalar :
Kiralayan: Thalia Life Turizm ve Otelcilik İşletme Limited Şirketi
Madde 1 - Gümrük Kanunları, Türkiye Cumhuriyeti Kanunları ve diğer kanunlarca suç sayılan her türlü eşyanın taşınması ve bulundurulması yasaktır. Ödeme şekli ne olursa olsun, kiralayanın yazılı veya sözlü izni olmadan dairenin üçüncü şahıslara kiralanması yasaktır. Kiralanan dairede sözleşmede belirtilen kişi sayısından fazla misafir veya kişi bulunması yasaktır. Kiralanan dairenin konaklama dışında başka bir amaçla kullanılması yasaktır.
Madde 2 - Kiracı kontrat bitim tarihinden sonra kalmaya devam etmek isterse, güncel kira fiyatını kabul etmek kaydıyla yeniden sözleşme yapabilir. Kiracı kontrat bitim tarihinden önce tahliye etmek isterse, kontrat bitim tarihine kadar kalan kira müddetinin 1/3 oranında ödemesini yapacağını kabul ve taahhüt eder. Kiracı (misafir), kiralanan evin güvenliğini sağlamak için evi kapalı ve kilitli bırakmakla yükümlüdür. Hırsızlık veya kayıp durumunda, kayıpların bulunamaması halinde, hasar tespiti kiracıya aittir.
Madde 3 - Kiralanan mülk, mobilyalarıyla birlikte konut olarak kiralanır. Bu tutar, sözleşmenin imzalanmasıyla birlikte kiracının banka hesabına yatırılır veya makbuz karşılığında elden nakit olarak ödenir. Kira olarak tahsil edilen bu tutarın vergileri ve harcı kiraya verene aittir. Kiraya verenin, kiralanan yeri beş günde bir temizlemesi sorumluluğu vardır. Ayrıca, kiracı, ödenecek kira bedeli dışında (hasar ve hasarlar hariç) başka bir ödeme yapmayacaktır.
Madde 4 - Kiracı (misafir), sözleşme süresinin uzatılmasını isterse; uzatılacak kira süresini ve günlük kira bedelini içeren yeni bir sözleşme imzalamalıdır. Yeni sözleşme imzalanmaz ancak mülk kiracının kullanımına tahsis edilirse; kiraya verene, tahsis edildiği tüm süre için kira bedeline eşdeğer bir tutar ödemelidir. Yeni kira sözleşmesinin imzalanmamış olması, bu sözleşmenin kendiliğinden yenilendiği anlamına gelmez.
Madde 5 - Kiracı, özel mücevher, para, döviz ve mücevherat gibi tüm değerli eşyalardan sorumludur. Kiralayan, daire veya bina çevresinde meydana gelebilecek hırsızlık, kaza veya kayıp gibi durumlardan hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz.
Madde 6 - Yasadışı, izinsiz toplantılar, kumarhaneler, kumar, piyango vb. kanunla yasaklanmış faaliyetlerde bulunulamaz. Aksi takdirde, meydana gelebilecek herhangi bir ceza davasında (kapatma, mühürleme, faaliyetin durdurulması, kiralama imkansızlığı gibi), kiracı (misafir), evin veya evlerin kapalı kaldığı süre için günlük kira bedelinin kiracıdan (misafirden) alınacağını önceden kabul etmiştir. Ayrıca, kiralanan dairede meydana gelebilecek herhangi bir olaydan kiracı (misafir) sorumludur. İlgili mahkemelere karşı işlenen suç tamamen kendisine aittir ve bunu KABUL ederek ve TAAHHÜT EDEREK ve imzasını atarak kabul etmiştir.
Madde 7 - Mücbir sebep nedeniyle bina ve daire kullanılamaz hale gelirse veya kullanılmasına izin verilmezse, kiraya veren kiracıyı (misafiri) daireden tek taraflı olarak çıkarabilir. Bu durumda kiracı (misafir) hiçbir hak iddia edemez.
Madde 8 - Kiracı (misafir), kendisine tahsis edilen internet hattında herhangi bir suç işlemeyeceğini taahhüt eder ve eğer işlerse, bundan doğacak hukuki ve cezai sorumluluğu kabul eder.
Madde 9 - Kiracı (misafir), tüm demirbaşları/elektrikli/elektronik cihazları/konaklama-eğlence ünitelerini ve elektrik ve suyu hasara/zarara yol açacak şekilde kullanmayacağını taahhüt eder.
Madde 10 - Tek nüsha halinde imzalanan bu kira sözleşmesi 10 maddeden ve 2 (iki) sayfadan oluşmaktadır. Kiracı (misafir) ile kiraya veren arasındaki ihtilaflar, Türkiye Cumhuriyeti kanunlarına göre İstanbul Mahkemeleri ve İcra Dairelerinde çözümlenecektir.
Kiracı (Misafir) İmzası Kiraya Veren İmzası